Die im 2. Geschoss eines 80er Jahre gelegene Wohnung verfügt über ein ca. 17m² großes Wohnzimmer mit ostseitig ausgerichteter ca. 5 m² großer Loggia, einem ca. 11,4m² großen Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie einer voll möblierten Küche mit allen erforderlichen Geräten.
Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar.
Die Wohnung wurde vor Kurzem generalsaniert.
- Neue Elektrolietungen
- Neue Böden
- Neues Badezimmer
- Neue Küche
Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Für Warmwasser und Heizung sind monatlich derzeit EUR 158,37 inkl. Ust. fällig.
Die Wohnung wird ab sofort für 5 Jahre befristet vergeben.
Anmietkonditionen wie folgt:
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Miete netto
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€
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792,00
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Betriebskosten netto
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€
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177,27
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Warmwasser + Heizung netto
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€
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85,80
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Hauptmietzins inkl. Bk, Heizung+ Ust.
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€
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1.165,73
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Kaution
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€
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3.500,-
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Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Enkplatz entfernt.
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte in der nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße gewährt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Enkplatz
