Zinshaus nähe Schönbrunn

Zinshaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial durch mögliche Aufstockung und umfassende Sanierung.

Die derzeit bestehenden Mietverhältnisse sind befristet und laufen Anfang Jänner 2027 aus, wodurch sich mittelfristig flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Im Innenhof befindet sich aktuell eine vermietete Autowerkstatt, die zusätzliche Erträge generiert.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn-Anbindung, Autobahnanschluss sowie das Schloss Schönbrunn. Darüber hinaus sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar. Die Meidlinger Hauptstraße sowie der Meidlinger Markt bieten vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und runden die hohe Standortqualität ab.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.