Exklusives, baugenehmigtes Wohnprojekt in Hanglage

Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück in begehrter Südwestlage am Satzberg im 14. Wiener Gemeindebezirk. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor.

Geplant sind zwei Gebäude mit jeweils zwei großzügigen Maisonette Wohnungen in den oberen Etagen mit Ausblick. Jede Einheit verfügt über einen weitläufigen, offenen und lichtdurchfluteten Küchen-Wohnbereich, vier Schlafzimmer sowie attraktive Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Eigengärten. Pro Wohnung sind zwei KFZ-Stellplätze vorgesehen.

Die gesamte Wohnnutzfläche inklusive Balkone und Terrassen beträgt rund 686 m². Zusätzlich stehen etwa 140 m² für Gärten und KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Der Baumbescheid ist bereits vorhanden. 7

Die Lage besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch mehrere Buslinien sowie die U-Bahnstation U-Bahn-Station Hütteldorf gewährleistet, die in etwa 12 Minuten erreichbar ist.

Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen, beispielsweise im nahegelegenen Lainzer Tiergarten. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort auf ideale Weise.

Satzberg