Gewerbeliegenschaft

Das beeindruckende Autohaus-Objekt umfasst über 5.000 m² Grundstücksfläche und rund 3.200 m² überdachte Nutzfläche, speziell für den Betrieb einer Kfz-Branche konzipiert und baulich optimal ausgestattet.

Perfekte Infrastruktur für Gewerbenutzung

Die Liegenschaft verfügt über eine hochmoderne Infrastruktur mit direkter Anbindung an U-Bahn-Station und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch eine verkehrsfreundliche Lage nur Minuten von der Autobahn entfernt. Dies gewährleistet exzellente Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr – ideal für Autohaus, Werkstatt, Lager oder Showroom-Konzepte.

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Attraktive Einsatzmöglichkeiten

Großzügige Hallenflächen mit hohen Durchfahrthöhen, Waschstraßenbereiche, Büro- und Sozialräume sowie ausreichend Stellplätze bieten sofortige Einsatzbereitschaft. Die bestandsfreie Übergabe ermöglicht flexible Anpassungen an moderne Kfz-Unternehmen, Carsharing-Provider oder Mobilitätsdienste.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.