Befristet vermietete Wohnung in sehr guter Wohngegend
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Stiege 1 und liegt im 1.Obergeschoss. Sie besteht aus 1 Wohn-Schlafraum, einem Vorraum mit einer Kochnische und einem Bad mit inkludiertem WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Eigentum enthalten.
Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren. In den Badezimmern sind Fliesen, im Wohnbereichen ist ein Parkettboden verlegt.
Die Wohnung ist bis 30.06.2027 befristet vermietet. Der monatliche Nettomietzins der Wohnung beträgt derzeit EUR 415,80, für den Garagenplatz EUR 77,50.
Der Garagenplatz wäre zu einem Preis von EUR 25.000,- miterwerbbar
Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar:
Autobus, Linien 43A, 445 unmittelbar vor dem Haus
Straßenbahn, Linien 43 ca. 150 m
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Schloss Neuwaldegg
Ausstattung
- Badewanne
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- Walmdach
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 51.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 09.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Fläche ca. 41,58 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 225.000,00 € |
| Betriebskosten: | 121,41 € |
| Heizkosten: | 60,29 € |
| Warmwasser: | 39,50 € |
| Umsatzsteuer: | 28,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 249,35 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2452
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,58 m2
- Wohnfläche ca. 41,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 51.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 09.06.2030