Investment Wohnbau

1040 Wien,Wieden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein in den 1980er Jahren errichtetes Gebäude.

Das Objekt besteht aus 8 Geschossen sowie einem Untergeschoss mit Tiefgarage.

Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere in einer ruhigen Einbahnstraße.

 

Die vermietbare Fläche beträgt ca. 4.050m²

Der jährliche Nettoertrag liegt bei ca. EUR 522.000,-

 

Es besteht aktuell 100% Vermietungsgrad bei unbefristeten Mietverhältnissen

Belvedere

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Flachdach
  • Gas
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB B, 48.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 2,13

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap