Großes Grundstück mit ca. 8.000 m² – bestehend aus 40 Garagen, Ausbaupotenzial & attraktive Lage am Ortsrand

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 8.000 m² bietet bereits bestehende 40 Garagen, von denen ca. 30 langfristig vermietet sind – eine stabile Einkommensquelle für Investoren. Die Lage am Ortsrand verbindet gute Erreichbarkeit mit ruhiger Atmosphäre, ideal für vielseitige Nutzung.

Highlights:

• Grundstücksgröße: ca. 8.000 m²

• Bereits errichtete 40 Garagenboxen, davon ca. 30 vermietet mit stabilen Mieteinnahmen

• 1 große Garage befindet sich derzeit im Bau und ist im Kaufpreis inkludiert

• Gute Lage am ruhigen Ortsrand mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege

• Erweiterungspotenzial: Die Anzahl der Garagen kann durch Neubauten je nach Bedarf und baurechtlichen Vorgaben flexibel erhöht werden

• Geeignet für Investoren, Privatpersonen oder Unternehmen mit Parkplatzbedarf

Weitere Vorteile:

• Langfristige Mieteinnahmen durch bestehende Garagenvermietung

• Mögliches Entwicklungspotenzial durch Neubau und Erweiterung

• Gute Infrastruktur und einfache Anbindung an das Ortszentrum und umliegende Gewerbegebiete

Für detaillierte Informationen, Bauplanungsmöglichkeiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.