Vielseitige Gewerbefläche in bester Lage Wiens zu attraktivem Mietpreis
Beschreibung
Moderne Kalt-Lagerhalle ab sofort zu vermieten
Eckdaten:
- Bruttogeschossfläche: ca. 674 m²
- Sofort verfügbar
- Flexible Mietkonditionen
Ausstattung und Zugänglichkeit:
- Ebenerdiger Zugang über:
- Standardtür (90 x 200 cm)
- Großes Ladetor für effiziente Be- und Entladung
- Zahlreiche Stromanschlüsse, inkl. Starkstromanschlüsse
- Funktionales Galeriegeschoss mit Treppenzugang
- Sanitäranlagen vorhanden
Zusätzliche Optionen:
- Separate Anmietung von Kleinbüros möglich
- Individuelle Anpassungen nach Absprache
Ideale Nutzungsmöglichkeiten:
- Lagerung von Waren und Gütern
- Logistikzentrum
- Produktionsstandort
- Showroom für Großgeräte oder Fahrzeuge
Standortvorteile:
- Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitig nutzbare Kalt-Lagerhalle präsentieren zu dürfen.
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 5.574,00 €
- Fläche ca. 674 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.574,00 € |
Miete: | 4.750,00 € |
Betriebskosten: | 674,00 € |
Sonstiges: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.114,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.574,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2052
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 5.574,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 674 m2
- Nutzfläche ca. 674 m2