Profitable Investition: Großzügiger Einzelhandel
Beschreibung
Das Ecklokal scheint wirklich eine attraktive Immobilie zu sein, besonders mit seiner großzügigen Fläche, den modernen Glasfronten und der gut durchdachten Aufteilung. Die Kombination aus Verkaufsfläche, Bürofläche und Lagerfläche bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen oder Organisationen.
Die Lage direkt an einer Straßenbahn- und Bushaltestelle ist sicherlich ein großer Vorteil für die Erreichbarkeit und die Sichtbarkeit des Lokals. Und die Verfügbarkeit von Parkplätzen ist ebenfalls ein Pluspunkt, der sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zugutekommen würde.
Mit einem Rohdachboden von 144 m² gibt es auch Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Umbauarbeiten, um die Immobilie noch weiter anzupassen.
Alles in allem klingt das nach einer äußerst interessanten Möglichkeit für potenzielle Käufer, sei es für den Handel, Vereinsaktivitäten oder religiöse Zwecke.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Fläche ca. 632 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 800.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1331
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 632 m2
- Nutzfläche ca. 632 m2