3,5 Zimmer Büro mit Balkon - alle Räume separat begehbar
1070 Wien,Neubau, Nähe: Mariahilfer Straße
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges 3,5 Zimmer Büro in einem schönen Altbau in der Neubaugasse.
Die Räumlichkeiten liegen im 2. Liftstock und sind mit dem Lift zu erreichen. Nicht barrierefrei, da ca. 10 Stufen bis zum Lift überwunden werden müssen.
Das Büro wird durch einen geräumigen Empfangsraum mit Garderobe betreten. Von dort aus ist ein Kabinett und das Wc erreichbar. Weiter geht es über einen Vorraum, von wo aus die 3 weiteren Zimmer zu begehen sind. Es gibt 2 größere Zimmer, eines davon mit Balkon in den ruhigen Innenhof, und ein weiteres Zimmer am Ende des Gangs. Alle Zimmer sind separat begehbar.
Die voll ausgestattete Küche ist groß genug, um einen kleinen Esstisch darin unterzubringen. Ein 2. Balkon ist ebenfalls von der Küche aus erreichbar.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.
Sie kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.
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Mietdauer |
unbefristet |
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Hauptmiete netto |
EUR |
1580,00 |
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Betriebskosten netto |
EUR |
173,44 |
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Aufzugskosten |
EUR |
35,09 |
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Nettomiete |
EUR |
1.788,53 |
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Gesamtmiete inkl. Ust.. |
EUR |
2.146,24 |
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Kaution |
EUR |
6.500,- |
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Vertragsvergebührung |
EUR |
775,64 |
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Provision inkl. Ust. |
EUR |
6.438,72 |
Das Gebäude liegt nahe Westbahnstraße und der Mariahilfer Straße. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte im Umfeld bestens gewährleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Mariahilfer Straße. Westbahnstraße
Ihr Ansprechpartner
Gernot
Schmelz,
MBA
Mobil: +43 (0) 664 88 299 656
Webgasse 24
1060 Wien
E-Mail |
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