Ca.200m² Sanierungsbedürftiges Kellerlokal in sehr gute Lage zu vermieten

1210 Wien

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Beschreibung

Ein sanierungsbedürftiges Kellerlokal mit ca. 200m² in eine sehr gute Lage, mit schwacher Konkurrenz

sucht neue Mieter.


Neben dem Hauptraum, die über ein Stiegenhaus zu gelangen und ein zweites Stiegenhaus, die


als Fluchtweg zu verwenden wäre, getrennte Toilette, Personalraum, Lüftungs- und


Heizungsraum.


Sehr viele Parkplätze rundherum, Straßenbahn Haltestelle über die Straße, Linienbus


Lokal kann von Besitzer nach Vereinbarung renovieren zu werden oder von dem Mieter mit


freier Miete für 4 Monate.

 

 

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 1864 (Gastgewerbe)

Fläche

198 m²

Gesamtmiete

4.220,60 €

Preis / m²

16,16 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 4.220,60 €
 
Miete: 3.200,00 €
Betriebskosten: 346,00 €
Umsatzsteuer: 674,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 4.220,60 €
Provision: 12.765,60 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 198 m²

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Deckenleuchten
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Florin Iovan

Cardo Immobilienvermittlung GmbH Florin Iovan, MAE
Mobil: +43(0)6605578148
Tel.: +43 (0) 1 - 59 548 39
Webgasse 24/1a
1060 Wien
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