Büro/Ordination/Zahntechnischeslabor zum mieten, nähe Schönbrunn
Beschreibung
Zum Vermieten ein Büro/Ordination mit 5 Zimmer, 2 Lager, Getrennte WC für Frauen und Herren, Garderobe und dazu bei Bedarf ein Tiefgarage mit ca. 180m² in eine gute Lage der 12.Bezirk
Buslinie 9A und 63A, Autobahnausfahrt Altmannsdorf in unmittelbarer Nähe.
Nutzfläche: ca. 130m²
Zimmer: 5
Lager: 2
Garderobe: 1
WC: 2, getrennt
Tiefgarage: ja, separat mietbar, ca. 180m²
Miete Netto: € 2.200
Betriebskosten Netto: €400
Lage: Schönbrunn
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.600,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.600,00 € |
Miete: | 2.200,00 € |
Betriebskosten: | 400,00 € |
Umsatzsteuer: | 520,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.600,00 € |
- Provision: 9.360,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 9.360,00 €
- Vergebührung: 1.872,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1295
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.600,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- WC 2
- Abstellräume 2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre