BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK IN RUHELAGE

1140 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Auf einem terrassierten Grundstück mit ca. 5.000m² können harmonisch in die Umgebung eingebettet, exklusive Mehrfamilienhäuser mit in Summe ca. 4.800m² gew. Wohnnutzfläche errichtet werden.

Es wurde mit den zuständigen Behörden soweit alles vorbesprochen. Der Kaufpreis für das Grundstück inklusive einer Machbarkeitsstudie beträgt € 8,4 Mio.

Insgesamt wäre also eine gew. Wohnnutzfläche von ca. 4.800m² realisierbar.

Die neue Planung wurde mit den Behörden und Nachbarn bereits abgestimmt, eine abweichende Planung ist jedoch in der derzeitigen Phase noch möglich.

Es gibt auch bereits einen Kostenvoranschlag für den Abriss der Bestandsbauten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 804 (Grundstück)

Fläche

4.800 m²

Kaufpreis

8.400.000,00 €

Preis / m²

1.750,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 8.400.000,00 €
Provision: 302.400,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Nutzfläche: ca. 4.800 m²
Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²

Ihr Ansprechpartner

Gernot Schmelz

Cardo Immobilienvermittlung GmbH Gernot Schmelz, MBA
Mobil: +43 (0) 664 88 299 656
Webgasse 24
1060 Wien
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