Grundstück mit Einreichplanung für Wohnungsprojekt

1210 Wien, Nähe: Strebersdorf

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Beschreibung

Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine voll aufgeschlossenes Grundstück. Die Liegenschaft ist rechteckig geformt und weist Bauklasse II mit 50% Bebaubarkeit für geschlossene Bauweise auf.

Es wurde bereits ein Bauprojekt auf der Liegenschaft eingereicht. Eine Genehmigung wird in den kommenden Wochen erwartet. Ein gültiger Abbruchbescheid für das darauf befindliche Bestandsobjekt liegt bereits vor.

Die Einreichung sieht ein Wohngebäude mit insgesamt 15 Wohn- Einheiten vor, im Erdgeschoss ist straßenseite ein Geschäftslokal geplant.

Insgesamt ist eine Wohnnutzfläche von ca. 800m², sowie ca. 145m² Balkon und Terrassenflächen und ca. 240m² Gartenfläche vorgesehen.

Im Untergeschoss sind eine Tiefgarage mit 9 PKW-Stellplätzen sowie Fahrradabstellraum und Einlagerungsräume geplant. 

Die Liegenschaft ist öffentlich durch die Linie U1 und Buslinie 125 oder mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 erreichbar. Die Fahrzeit vom Zentrum beträgt ca. 45 Minuten.

Mit dem PKW benötigen Sie dafür ca. 20 Minuten.

Lage

Strebersdorf


Lageplan

Objektnr.: 623 (Grundstück)

Fläche

800 m²

Kaufpreis

950.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 950.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 800 m²
Grundstücksfläche: ca. 478 m²
Gärten: 2 (ca. 240 m²)
Balkone: 12 (ca. 145 m²)

Ihr Ansprechpartner

Gernot Schmelz

Cardo Immobilienvermittlung GmbH Gernot Schmelz, MBA
Mobil: +43 (0) 664 88 299 656
Webgasse 24
1060 Wien
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