Neubau oder sanierte Altbauwohnungen mit Außenflächen

1160 Wien, Nähe: Yppenplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Ausstattung

Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäudetrakten, einerseits das Altbau Hofgebäude und andererseits ein neu errichtetes Wohngebäude als straßenseitiger Trakt. Diese Kombination aus Tradition in Form des sanierten Altbaus mit zeitgemäßem Design verleiht der Liegenschaft besonderen Charme.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet zur Ausstattung gehören verflieste Nassräume, Fußbodenheizung, Personenaufzug bis in die Garage, Badezimmer mit Wanne oder Dusche, Anschlüsse für die Küche, Kabel oder Satelliten Anschluss, Vollholzdielen aus Eiche

Beheizung und Warmwasserherstellung erfolgt mittels Fernwärme. Beheizung der Räume erfolgt über die Niedertemperatur Fußbodenheizung. Wohnungstemperatur kann über die Einzelraumregler die in Wohn/Schlafräumen sowie im Bad und Vorraum situiert sind separat geregelt werden.

Die Sanitärraumausstattung stammt von Hansgrohe und Villeroy & Boch.

Bei allen Fenstern sind außenliegende, elektrisch bedienbare Sonnenschutzsysteme angebracht.

Lage

Das Gebäude liegt in einer wenig befahrenen Nebenstraße zwischen Thaliastraße und Neulerchenfelder Straße, wo auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Apotheken gelegen sind.

Besichtigung

Besichtigungen sind während der Bauphase eingeschränkt möglich.

Die gezeigten Fotos stammen von einem kürzlich fertiggestellten Referenzprojekt des Bauträgers, welches man gerne auch besichtigen kann.

Lage

Nähe Yppenplatz

Sonstige Angaben

Verfügbare Wohnungen:

Top H=Hof
S=Straße
Wohnfläche Zimmer Garten/Loggia/Terrasse Verkaufspreis
           
Top 01 H_EG.       verkauft
Top 02 H_EG. 46,63 2 14,71/-/8,49 verkauft
Top 03 H_1.OG.       verkauft
Top 04 H_1.OG.       verkauft
Top 05 S_1.OG. 50,34 2 -/2,51/- verkauft
Top 06 S_1.OG.       verkauft
Top 07 H_2.OG.       verkauft
Top 08 H_2./3.OG. 82,48 3 -/-/7,03 (2x) verkauft
Top 09 S_2.OG. 50,34 2 -/2,51/- verkauft
Top 10 S_2.OG. 63,36 3 -/-/3,95 verkauft
Top 11 H_3./4.OG. 69,06 2 -/10,04/13,52 (2x) 452.000,-
Top 12 S_3.OG. 50,34 2 -/2,51/- verkauft
Top 13 S_3.OG. 63,35 3 -/-/3,95 verkauft
Top 14 S_4.OG. 44,3 2 -/-/5,56 verkauft
Top 15 S_4.OG.       verkauft
Top 16 S_DG. 82,45 3 -/17,69 499.000,-

Lageplan

Objektnr.: 519

Fläche

-

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  35,35 kWh/m²a
fGEE:  A  0,85
gültig bis: 22.02.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: Dezember 2019
Zustand: Erstbezug

Ihr Ansprechpartner

Dejana Dilber

Cardo Immobilienvermittlung GmbH Dejana Dilber
Mobil: +43 (0) 660 5524074
Tel.: +43 (0) 1 - 59 548 39
Webgasse 24
1060 Wien
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