Luxusliegenschaft in grüne und ruhige Lage

9451 Röjtökmuzsaj

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Luxusimmobilie mit den folgenden Merkmalen:

-Grundstück: 6000 m²

 -Wohnfläche:750 m²

- Salon: 100 m²

 -Küche mit Esszimmer:36 m²

 - Magazin 1: ca. 10 m²

 - Magazin 2: 40 m²

 - Schlafzimmer: 9, jeweils mit 6 Garderobenzimmern

 - Bäder:7

 - Sauna: 1

 - Infrarotkabine: 1

 - Whirlpool: 1

 - Schwimmhalle: 200 m², alle Wände mit teuren Glasmosaiksteinen bedeckt

 - Außenküche im Garten: Ja

 - Gedeckte Terrasse: 140 m²

 - Garten Terrasse: 12 m²

 - Sonnenenergie für warmes Wasser: 36 m²

 - Sonnenenergie für Stromerzeugung: 24 m²

 - Wasserbrunnen im Garten: 2

 -  Eine sehr teure weiße Marmorstatue: Ja

 - Parkplätze für 20 Autos: Ja

 - Fußballplatz: Ja

 - Basketballplatz: Ja

 - SAT-Anlagen für Arabische und Europäische Programme: Ja Fernsehe Programme

 - Gute Internet Verbindung

Zentral Heizung im ganzen Haus

Fuß Boden Heizung in der Schwimmhalle

Garten 5500 m2 davon

Ca 1500 m2 Obst Garten

Es gibt Bewässerungen automatisch

Es gibt Alarmsystem

Es gibt 8 Überwachung Kameras

Es gibt Stark Strom

2 Kamine

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 1789 (Haus)

Fläche

750 m²

Kaufpreis

1.100.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.100.000,00 €
 
Sonstiges: 600,00 €
Umsatzsteuer: 60,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 660,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2003
Wohnfläche: ca. 750 m²
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m²
Garten: 1 (ca. 5.500 m²)
Bäder: 7
Terrassen: 2 (ca. 152 m²)
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grillstelle
  • Fitnessraum
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Florin Iovan

Cardo Immobilienvermittlung GmbH Florin Iovan, MAE
Mobil: +43(0)6605578148
Tel.: +43 (0) 1 - 59 548 39
Webgasse 24/1a
1060 Wien
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