4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

1100 Wien, Nähe: Belgradplatz

Barrierefrei
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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne Terrassenwohnung im 6. und letzten Stock eines Neubaus. Die Wohnung verfügt auf ca. 107,50m² über ein geräumiges Wohnzimmer mit eingebauter Küchenzeile 3 separat begehbaren Zimmer einem Badezimmer mit neuwertiger Ausstattung, separatem WC, sowie 2 kleinen Abstellräumen. Im Vorraum ist ausreichend Platz für eine Garderobe.

Die ca. 33m² große ostseitig gelegene Terrasse ist von allen Zimmern begehbar. Von ihr hat man einen schönen Blick über die rundumliegenden Häuser bis ins Stadtzentrum.

Die Wohnung ist klimatisiert und wird mit einer Hauszentralheizung beheizt.

Das Gebäude wurde 2002 errichtet und befindet sich in der Nähe des Belgradplatzes.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinie 7A die direkt zum Reumannplatz führt, gegeben.

Von dort sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Quellenstraße ausreichend.

Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, stehe Ihnen Frau Martina Pavlovic unter +436642490427 bzw. unter office@cardo.at gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Belgradplatz


Objektnr.: 1770 (Wohnung)

Fläche

107,53 m²

Kaufpreis

690.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 690.000,00 €
 
Betriebskosten: 146,17 €
Reparaturrücklage: 112,50 €
Sonstiges: 25,46 €
Umsatzsteuer: 17,17 €
monatliche Gesamtbelastung: 301,30 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2002
Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 107,53 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 32,79 m²)
Keller: 1 (ca. 1 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Toilette
  • Flachdach
  • Fernblick
  • Stahlbeton

Ihr Ansprechpartner

Gernot Schmelz

Cardo Immobilienvermittlung GmbH Gernot Schmelz, MBA
Mobil: +43 (0) 664 88 299 656
Webgasse 24
1060 Wien
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