Ca. 1900m²Grundstück mit 3 Bauplätzen, Baubewilligung für noch ca. 750m² Wohnfläche
2486 Pottendorf
Beschreibung
Auf der kaufgegenständlichen Liegenschaft befinden sich derzeit drei Bauplätze
Auf einem Bauplatz befindet sich eine Luxus Villa mit 2 errichteten Wohnungen, eine auf Zwei Ebene mit ca.376m² und ein andere mit ca.150m². Beide Wohnungen sind bewohnt.
Ein anderer Bauplatz hat eine Baubewilligung für ca. 750m², 7 Luxus Wohnungen mit Terrassen.
Zur Verfügung steht noch ein Bauplatz mit ca. 350m³ Grundfläche.
Grundstück ist in Ruhige und Grün Läge, gut platziert, Nähe der Stadtzentrum die leicht zu Fuß erreichbar ist, ein Supermarkt und eine Drogerie.
Großer Wert durch den angrenzenden Schloßpark.
Sehr gute Infrastruktur mit direkter Abfahrt an die A3 Autobahn.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihr Ansprechpartner
Florin
Iovan,
MAE
Mobil: +43(0)6605578148
Tel.: +43 (0) 1 - 59 548 39
Webgasse 24/1a
1060 Wien
E-Mail |
Kontaktformular
Objekte anzeigen