Schöne, zentrumsnahe Dachgeschosswohnung
Eckdaten Objektnummer 1976
| Standort: | 1170 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 879,06 € |
| Miete: | 590,00 € |
| Betriebskosten: | 151,68 € |
| Sonstiges: | 6,17 € |
| Liftkosten: | 51,29 € |
| Umsatzsteuer: | 79,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 879,06 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 2.700,00 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 57,4 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Wohnfläche: | ca. 56,66 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 1 m²) |
| Barrierefrei: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- U-Bahn-Nähe
- Toilette
- Massiv
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine kleine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Altbau in der Geblergasse in Wien, Hernals.
Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen ca. 18,5m² großen Wohnraum mit einer neuwertigen Küche, einem ca. 17,5m² großen Wohnzimmer. Ein ca. 12,5m² großes Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
WC, Badezimmer mit Wanne sowie ein kleiner Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Die Wohnung wird mit einer Gas Etagenheizung beheizt, außerdem dem verfügt sie über eine Klimaanlage.
Die Wohnung ist Richtung Süden auf die Geblergasse ausgerichtet.
Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.
Sie kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.
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Mietdauer |
unbefristet |
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Hauptmiete |
EUR |
590,00 |
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Betriebskosten |
EUR |
151,68 |
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Aufzugskosten |
EUR |
51,29 |
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Satellitenanlage |
EUR |
6,17 |
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Nettomiete |
EUR |
799,14 |
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Gesamtmiete inkl. Ust. |
EUR |
879,05 |
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Kaution |
EUR |
2.700,- |
Das Gebäude liegt nahe der U-Bahn Station Alser Straße. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte in der nahe gelegenen Ottakringer Straße oder der Hernalser Hauptstraße.
Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter gs@cardo.at oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656 für nähere Auskünfte zur Verfügung.
Es ist die Vorlage eines Gehaltsnachweises für die Anmietung erforderlich. Personen mit geringerem Einkommen werden ersucht, einen Bürgen für die Sicherstellung der monatlichen Mietzahlung namhaft zu machen.
Anfragen bitte mit Angabe vollständiger Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.