Abbruch/Neubau Betriebsstandort
Eckdaten Objektnummer 1855
| Standort: | 1230 Wien |
| Objektart: | Grundstück |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.900.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Grundstücksfläche: | ca. 922 m² |
| Nutzfläche: | ca. 2.976 m² |
| Barrierefrei: | Ja |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine abbruchreife Liegenschaft auf einem ca. 920m² großen Grundstück in der Nähe des Verkehrsknoten A2/A23 in Wien Liesing.
Es gibt eine Studie für den Abbruch/Neubau, die eine erzielbare Bruttofläche von ca. 2976m² vorsieht.
Die Errichtung eines 5-geschossigen Gebäude (und Keller/Garage) ist möglich. Im ringförmig angelegten Grundriss ist im Innenhof weiters ein schöner Atriumbereich mit Glasdach möglich.
Ein positiver Abbruchbescheid liegt vor.
Die Liegenschaft ist öffentlich aus dem Wiener Stadtzentrum mit der Badner Bahn gut erreichbar. Mit Individualverkehr entweder von Norden über die A23 oder über die Südautobahn und die Triester Straße aus dem Süden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.